引っ越し費用を安くしたい！！ダンボールを郵送する最も安い方法

引っ越し費用って結構かかりますよね。
ただ、シェアハウスに住む人たちは家電は必要ありませんよね。
なので、引っ越しする際は

ダンボールを３〜７個送る、という人が多いかと思います。

車で送れるくらい近くに住んでいる人はいいと思います。

でも私はほーーーーんとに遠いところに住んでいるので自分の車では運べません！！

そんな方に今回私が検討＆利用した方法をお伝えします。

築５０年のシェアハウスってどう！？

なーーーんと、住むところは決定したのですが、
契約した瞬間に、その物件が築５０年ものだということが判明しました〜〜〜！！
(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ/lｧ/lｧ/ヽｧ/ヽｧ　ﾉ ＼ｱ　ﾉ ＼ｱ　/　＼　ｱ　/　＼　

どういうこと〜〜〜！！！！

でももう時間もないので契約しちゃいます・・・(´Д⊂ｸﾞｽﾝ

築５０年だし

１階は駐車場で吹き抜けてるし（これは倒壊の危険性あり）

地震あったらおわりじゃね？ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡ﾋﾟｰ


自分で「築年数は気をつけろ！！(´∀｀)９ ﾋﾞｼｯ!」って前の記事で書いておきながら、自分が一番ちゃんと確認していない・・・という一番最悪なパターン・・・。

それ以外はいいんだけれどね。皆さん気をつけてください。



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【シェアハウス見学③】シェアハウスでの管理人は重要！

シェアハウスで管理人・管理会社って重要です。

このビデオ、少し気になります。

シェアハウスに住んでいると、いろんなことがおこります。

隣の家の人がうるさかったり、

逆に隣の家からうるさいと苦情がきたり、

清掃会社の人がちゃんと清掃しなかったり。

何か問題が起こった時には管理人さんに伝えます。

管理人さんがしっかりしていなければその問題は解決しないかもしれません。

管理人さんが入居審査をするように、私達も物件だけでなく、管理人さんを審査しなくてはいけないです。

先日、管理人さんに対して不信感をいだき、見学をキャンセルした物件がありました。

【シェアハウス見学②】生活感があるリビング（新大阪）

あなたは生活感がある部屋、生活感がない部屋、どちらに住みたいですか？

生活感がない家

生活感がある家

ちょっと上の画像は極端な例ですが、
世間一般的には「生活感がない家」の方が住みたい！！と思うと思います。

でも残念なことに「生活感がある家」になってしまっている人は多いと思います。
（かくゆう私も生活感がある家タイプだったりする）

ので、見学に行った新大阪のシェアハウスにはそこまで違和感がなかった。

そこは新大阪にあるシェアハウスでした。
鍵はオートロックでマンションも比較的あたらしく、造りはしっかりしていそう。

ここも印象をまとめてみました。

新大阪駅から徒歩７分のシェアハウス ・部屋が広い（１３畳くらいある） ・管理会社の人が親切 ・外国人がかなり住んでいる。 ・新大阪駅に近いので通勤に便利 ・各階で水回りを使うので、ものを置ける。 ・建物の造りがしっかりしている。 ・水回りが汚い。 ・リビングと部屋が隣接している上に壁が薄い。 ・別の階の人とのつながりが薄い。 ・リビングの生活感が半端ない。

Goodのほうが数は多いけれど、Booの方が実は内容が濃かったりする。

・週に１回清掃が入っている

・その階に住んでいる人は現在一人だけである、という現状からあまり清掃がしっかり行われないのではないか、という懸念がある。

・清掃が入っているのに汚いって結構しんどいな〜と思う。

特に彼氏が

「あの汚さは無理だわ」
と嫌悪感を示していた。

私にとっては私が前住んでいたシェアルームの汚さと同じくらいだったので

「まあまあ荒れてるね」

くらいしか思わなかったけれど・・・笑

あと彼氏が無理だったのは、

「リビングに生活感がありすぎてくつろげない」

とのことでした。

確かに、前回行った都島のところはリビングも結構おしゃれにつくられていました。

今回のところは本当にただ、ものがある、という、雑然さがありました。

確かにどちらのリビングがいいかと言ったら、都島の方がいいけれど、

そんなに重要じゃなくない？

私はそれよりも通勤の便利さや、シャワールームに自分のものを置ける、という利便性の方が重要なんだけれどな〜と思います。

皆さんはどうですか？

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要注意！あなたのシェアハウス、火事が起きても逃げられますか？

※私一個人の考えですので、あくまで参考としてください。

あなたのシェアハウスで火災が起きたときにどこから逃げますか？
地震が起きて、エレベーターが動かなくて、階段へのドアがあかないとき、どうやって逃げますか。


現在火災・地震・津波等の災害は日本では人ごとではありません。

そしてシェアハウス、という特色により、あまり管理が行き届かない物件では
同じ部屋の住民のゴミの放置や火の不始末により、自分の部屋から、リビングから出火ということもあるかもしれません。

シェアハウスがはやりである昨今、
「シェアハウスで火災、男女○名が犠牲に・・・」
という記事も近いうちに出てくる可能性は低くはないと考えています。

また、古い建物をリノベーションしたシェアハウスもかなり多いと思われます。

その為、入居をする際に私はいくつかのことを確認しています。


１.非常階段はあるか。

火災や地震が起きた時に階段が一つしかなく、その階段が通れない場合、どこから逃げるのでしょうか？普通は非常階段ですよね。

私は非常階段が無い（避難はしご等の他の避難設備も無い）物件には住みません。

特に以下の条件の場合で避難階段が無い場合は建築基準法にも違反している場合があります。そのような物件は法律にも反しているので住まないです。

避難階段設置義務建物
・5階以上
・地下２階以上

非常階段が無い場合は、避難はしごを設置する等の措置が必要です。
※ちなみに、非常階段がある場合でも消防法において、４階まである物件で全階が住居、かつ各階の収容人員３０人以上である場合は避難はしごの設置が義務つけられているそうです。Yahoo知恵袋からの引用で申し訳ないですが

２.築年数

地震に強い！賃貸物件の選び方
こちらのサイトにもあるように、１９８１年６月以降にたてられた物件であれば、建築基準法が改正されているので、８１年以降のものを選びましょう。
というものもあれば

間違いだらけの部屋探し
このサイトの一番下の記事のようにデータを踏まえて１９７１年以前の物件が安全面で不安があると伝えている物もあります。

私は出来れば１９８１年以降、それでもその物件に住みたければ１９７１年以降にたてられた物件に住む、と単純に考えています。

崩壊はしないかもしれませんが、ヒビが入ったりして引っ越しをしなくてはいけない可能性も出てくるので、見ておくポイントかもしれません。


３.リビング等の共有部は綺麗か
リビングにゴミや誰の物かわからないものが山積みになっていたり、屋内に喫煙スペースがありませんか？

共有部が汚いことは住民の清潔感を反映しているし、個人の部屋はもっと汚いかもしれません。そういった心のゆるみが火災を引き起こすかもしれないので、少し気にします。


安いという理由だけで、住居の安全性を全てあきらめるのは得策ではないと考えます。
その毎月+２０００円があなたの命を救うかもしれません。

今一度、シェアハウスを選ぶ前に、立地や家賃だけでなく、安全性も確認しましょう。
もう既に住んでいるのであれば、改善案を管理会社に伝えるのも良いと思います。



と、こんなことをブツブツ言っていたら、彼氏が一言。
「どこに住んでも一緒やって！」

それ、いっちゃあおしまいでしょ！！　笑



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【シェアハウス見学①】屋上にソファーがある家（都島）

ソファーがある風景って好きです。

ソファーが多い家はリラックス出来ます。

オーストラリアでも、居心地が良い家には沢山ソファーがありました。

今回内覧にいったシェアハウスは屋上にソファーがあるマンションでした。

都島にあるこのシェアハウス（都島といったら現在一つくらいしかないですが）、

では屋上でBBQやYOGAをできるとのことです。

天神祭の花火や淀川の花火も角度によっては見えるんじゃないかな〜と（確認はしていませんが）期待できます。

私も彼氏もフェスやキャンプが好きなので、太陽の下、ゆっくりできるのは楽しそうです。

リビングも広々としていて、ソファーも沢山あったので、Chill Outできそうです。

この物件に対しての印象をまとめました。

都島駅から徒歩７分のシェアハウス ・部屋が広い ・管理会社の人が親切 ・リノベーションされているので綺麗 ・天満や京橋等の大阪ディープスポットに近い。 　（今後ここらへんを発掘したい） ・DIYが出来る ・リビングが広々としていてリラックス出来る ・屋上が自由につかえる。 ・キッチンや家電、トイレやシャワー増築中。 さらに居心地がよくなる可能性大！！ ・築年数が不明で、非常階段も見せてもらえなかった。 ・その為、災害時がちょっと怖い ・割り当てられた冷蔵庫のスペースが狭い。 （一人用だったらいいかもしれないが） ・玄関に靴が２足くらいしかおけない。

Boo!の方はちょっと細かい要件になっていますが、災害時以外は別に問題はないかな〜と思います。

ここは１２畳で家賃５００００円。
（現時点、かつ部屋により増減あり）

気になる方は、出てきたキーワードでググってみてください。

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シェアハウスの内覧・見学の申込みで気をつけること

明日シェアハウスの内覧に行きます。

２件ほどはしごして見に行く予定です。

前回の記事であったA物件と新しくC物件を見に行きます。

申し込み方法は簡単！！

私は両方の物件ともに

ひつじ不動産でみつけました。

サイト内にある「お問い合わせ」ボタンを押して詳細を入力→

業者から連絡がメールか電話であるので、内覧の日時を伝えてスケジュール確定！！

※ひつじ不動産のまわしものではありません。

ただ、カップルで住む予定の方は一点気をつけることがあります。

物件によっては、

「二人とも内覧にいかなければ入居不可」

という条件があります。

実は私は今回住もうとしている大阪ではなく、遠方（飛行機でしか大阪にいけないところ）に住んでいます。

※彼は大阪に住んでいます。

今回第一候補のA物件は、内覧は二人一緒に来てください。

とのことでした。

彼氏が

「彼女遠くに住んでるので来るのが大変なんですが・・・」

といったら、業者の人に

「最近はLCCで安くこれますからね〜。」

と返されてぐうの音もでなかったようだ　笑

まあ一見面倒くさそうに思えるが、

審査をちゃんとしている→

ちゃんとした人が入居している

と捉えてもよいと思う。

どういう審査基準かは一切不明なので対策の施しようはないが、

自分のあるべきままで内覧するしかないだろう。

でわ、明日から見学行ってきます！！

結果はまたレポートします！！

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【同棲】彼女の求める家、彼氏が求める家

いくら仲の良いカップルでも、住みたい家は違うと思いませんか？

私達も早速そのことで喧嘩しました。

新しく住むシェアハウスの候補を決めていたとき、
最終的に２つのシェアハウスに絞られました。

【候補シェアハウス比較表】

	物件A	物件B
値段	80,000	80,000
駅からの距離	10分	10分
勤務地迄	30分乗り換え２回	20分乗り換えなし
部屋の広さ	11畳	6畳
スーパー迄の距離	自転車で20分？	自転車で5分
DIY	可能	不可能

値段と駅からの距離は一緒です。

それ以外のところが結構違うので、もめました。

彼（綺麗好き）→物件A押し
私（通勤楽な方が良い）→物件B押し

彼は
・部屋の広いところが良い（彼の実家の部屋も１５畳くらいある）
・DIY出来る方が収納等綺麗に隠れて良い（DIY興味津々！）
・実家に電車一本でいける。（彼の大好きなスケボーがそこの公園で出来る）

私は
・勤務地迄の近さと乗り換えがないところが良い
（なにせ今迄通学や通勤をしたことがない！！学校や会社に自転車で通える範囲の場所に住んでいた）
・スーパーは一週間に一度はいくので自転車で近いところが良い。
（コンビニに頼ると無駄な出費・定価でしか買えない）

ということでお互い譲らず、喧嘩へ突入→→→→→→→→→→→→→→→→→

私：絶対通勤楽なほうがいいって。２回も乗り換えしなくちゃいけないなんてありえない。

彼：なにいってんの？１時間以上かけて通勤してる人もいるんだよ。３０分以内でいけるなんて御の字だと思いなよ。

私：通勤時間は人生の無駄だから。しかも駅すぱあとで調べたら３０分とかでてるけど接続悪かったら１時間くらいかかるかもしれんし。無理！

彼：俺の方が６畳の部屋なんて無理だよ！！二人で６畳なんて現実的に考えてありえない。住めないよ。君の前住んでいた６畳の部屋を考えてみなよ？あれ終わってるよ。

私：「終わってる？」なんでそういう言い方するの？おかしくない？今私はどちらがいいかって話をしているだけなんだけどなんで私の部屋をディスりだすわけ！？

彼：終わってるもんは終わってるんだよ！



というお見苦しい感じで喧嘩を行いました。

本当に平行線になりそうだな・・・という予感がしました。

その後「終わってる」という言葉を彼に謝罪させた後、
私が折れました。

折れた理由は３つ。

・彼の言うことももっともだな、と思った。二人で６畳は確かにきついかも。私は別に小さい部屋に二人でもいいけれど。彼は「そのうち息がつまる」と。

・彼が初めて実家を出るので、出来るだけ彼が住みやすい家に住んであげたいと思った。
なので、彼が広い家がいいのであれば、自分の優先順位を下げても良いと思った。

・それと同様に彼の大好きなスケボーが出来るところに行き易い方が、彼のストレス発散にいいと思った。（なにせ大阪はスケボーができる場所が限られているので）


いつも彼には我が儘をいっている気もするので、こういう時に自分が折れるのもよいかな、と思いました。



以上で私達の方向性は出ましたが、勿論Bも候補としては残しておきます。
なので、今後は物件Aを前提としていくつかのシェアハウスを内覧していく予定です。

内覧の申し込み方法等については次回アップします！！

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シェアハウスの選び方（カップルで）

シェアハウスを内覧したときに、チェックするポイントはいくつかあります。

彼がシェアハウスの内覧をしたときに私がこれだけはみて！といったことは以下のとおりです。

【最低条件】

カップルで住める

市内

【サブ条件】

英語が話せる環境

駅チカ（徒歩5分以内）

【要望】

壁が厚い（ペシペシチェック）

夜治安が良い（うちは女性ですので危ない目にあいたくない）

スーパーが近い（コンビニはどうでもいい）

住んでいる人がいい人か

家賃は二人で８００００以内（共益費込でね）

WIFIが強いこと（部屋の中でつないでみて）

築年数（耐震・虫がでる・風が入りやすい）

→RC(鉄筋コンクリート)やSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)がベタ－

シェアハウスのルールブックがあれば見せてもらう

キッチンが綺麗か（住人のマナーチェック）

「多くね・・・？」
と思われた方、はい。彼氏にもそういわれました。

なのでこれは全て絶対条件ではないです。勿論十分条件ではありますが。
（いかんせん欲張りなので）

人によって広い場所がいいのか、治安がいい場所がいいのか、駅チカがいいのか、通勤に便利なところがいいのかというのは違いますが、これは正直シェアハウスのみならず、全ての物件を探す上で共通してます。


なのでシェアハウスに共通するチェックポイントをかかせてもらいます。

１.住人が自分達に合いそうか

結構これって重要です。

カップルでも物静かなカップル、お祭り好きなカップル、インテリカップル等、個人の個性のようにカップルにも個性があります。
その個性に合った人が住んでいる家にしましょう！！

もの静かな人が毎日パーティしているところに入るとストレスが溜まるかもしれません。
３５歳以上のカップルが全員が２０代前後のシェアハウスに行くのもちょっときついかもしれません（そうではない人もいますが）

そこに住んでいる人は普通の賃貸マンションの隣の部屋の人ではなく、キッチンを共有し、一緒のトイレを使う「共同生活者」です。
その人たちが不潔だったり、不愛想だったりすると、生活していて不快な思いをするかもしれません。

なので、キッチンやお風呂などの水回りの清潔さもその家の人の思想や、その家の管理具合を知る良い指針となります。

勿論、その逆もしかりで、あまりにも几帳面だったり綺麗すぎる家に大雑把な人が入ってしまうと、後々トラブルになりかねないので、そこは適宜、自分の性格と照らし合わせて住居を決めましょう。

あと、魅力的な住人に恋人がとられても保証はされないので気をつけましょう　笑



２．壁が厚いか

カップルですのでやっぱり夜は♡なことをします。


そのときの声が隣の部屋の人に聞こえてたりしたら〜〜〜〜。
そしてそれを他のシェアメイトと笑われたりしてたら〜〜〜〜と思うとぞっとします
　　
「迷惑だからシェアじゃなくて自分たちで家を借りてくれ」
とは言わないでください．．。ごめんなさい。がんばって努力しますから( _ _ )
ということで壁が厚い方が皆様にご迷惑がかからないですよね！！

そしてダーリンは音楽がとても好きなので、彼が流す音楽が隣の人にとって騒音にならないかも心配。

そこで、壁が厚いかどうかの確かめ方！！！！
壁を叩いてみて、「ペシペシ」と乾いた音がするようだったら音を通しにくい。
音が響くようだったら音を通し易いようです。

実際、私の実家でやってみたら、その通り、ペシペシと響く壁からは音が漏れず、音が響く部屋の音はかなり漏れます（携帯でも小さな声でしゃべってても）

一度この方法試してください！！


３.WiFiが強いか（これはカップルとは関係ないです）

これはインターネットをする人、Wifi接続をする人のみとなります。
私と彼はよくPCで動画を見たりするので、ネットの早さには拘りがあります。

オーストラリアでシェアハウスに入居する際に
「Wifiあります」
とかかれていたのに実際利用してみたら電波が悪く、よく切れるので全然使えない！！
ということがよくありました。

もし、短期的に住んでいた海外ではなく、長期的に住む日本のシェアハウスでそんなことがあれば最悪、自分達でMobile Wifi等を買わなくてはいけないという自体にもなりかねません。
そうなると、もう少し生活費を足さなくてはいけなくなります。

日本のネット設備はしっかりとしていますが、大型のシェアハウスだと、電波の範囲によって、Wifiが届く部屋と届かない部屋があるかも、と思ったりもします。

最近ですと携帯のテザリング機能などもあるので、そこまで騒ぐことはないかもしれませんが一度内覧の時にチェックの為にと伝えて、Wifiに携帯から接続させてもらうのもいいかもしれません。





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☆大阪☆ネット上でのシェアハウス物件探し

大阪でシェアハウスを探すときの良サイト紹介。

 現在、とってもお世話になっているのが、
ひつじ不動産 です。
大阪のシェアハウスinひつじ

勿論、東京のシェアハウスも充実してます。

 サイトも見やすく、料金、設備、写真の情報が充実しています。
特に、カップルで住む人にとっては「２人住居の可否」で検索出来るのがアツイです！！

 空室の情報の更新頻度も高いので、連絡してみたら空いてなかったというのも少ないかなと思います。

あと、コラムでシェアハウスの探し方のコツとかかいてあるのもとっても役に立ちます。
欲を言えば、部屋の広さで検索できれば嬉しいけれど、でもパーフェクトなサイトであることにはかわりないと思う。

ちなみに他のいわゆる個人ではないシェアハウスを紹介したサイトは（大阪について）全体的に更新頻度が低かったり、ひつじ不動産の網羅性には勝てないと思った。


個人のシェアハウスサイトについて

２強はこれかな

ルームメイト・カフェ

—トップページの絵が古くさくて若干ださい　笑
でも全国幅広く手がけてるし、検索条件も詳細に設定できるのでいいかと。

ルームシェアジャパン
東京の情報が多いけれど、大阪でもまあ毎日情報は追加されているようです。

ちなみに以前私は個人ルームシェアの家主をしていたので、ルームメイト募集のときもこのサイトを利用させていただきました。結構な人からメールが届き、少し驚いた経験があります。みんな探してるのね。

あと、私達は外人とのルームシェアも視野に入れているので
Why not Japan
というサイトもおすすめ。こちらは関西中心のサイトみたいです。
外人と日本人の交流が目的のサイトで、外人とルームシェア希望、もしくはルームシェアしたい外人が掲示板に投稿しています。
※でも最近みづらくなった。。。なぜか過去の投稿が見れない。最新の５件くらいしか。

以上の４件を網羅すれば、関西のルームシェア情報は集まると思います。

あとは自分のスタイル、趣味にあうところを探すだけ！！